Prinses Irenelaan 92 1934 EJ Egmond aan den Hoef
€ 529.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 551.000 -
609.000
Wonen
155 m2
Perceel
140 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met een inhoud van maar liefst ca. 574 m³ behoort deze robuuste drive-in woning tot de ruimste in zijn klasse. Verdeeld over vier woonlagen treft u hier onder andere 5 ruime (slaap)kamers aan, een ruime woonkamer, moderne keuken en sanitair, een inpandige garage alsmede een diepe achtertuin op het zuidwesten met houten berging. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en op korte afstand van de duinen, het strand en de zee.
De woning heeft mooie, royale en lichte leefruimtes op elke verdieping. Op de begane grond bieden de inpandige garage, was-/bergruimte en de 'tuinkamer' tal van mogelijkheden. Momenteel doet de genoemde 'tuinkamer' dienst als chillroom voor de jeugd maar u kunt hier ook een kantoor/praktijk en/of slaapkamer realiseren. De tuinkamer is voorzien van vloerverwarming en een open keuken.
Op de eerste verdieping bevindt zich de riante woonkamer met toegang tot het balkon en de complete, luxe open keuken met inbouwapparatuur. De royale lichtinval brengt een heerlijke sfeer in de woonkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de moderne badkamer met een douche, ligbad en wastafel alsmede een separaat toilet. Alle ruimtes zijn goed en royaal bemeten. Op de derde verdieping is de 4e slaapkamer met speelse daklijnen en een dakkapel met verhoogde nok en veel bergruimte een aanwinst.
De diepe achtertuin is op het zuidwesten gelegen, voorzien van een houten berging en via een achterom bereikbaar.
De woning is in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en gemoderniseerd en o.a. voorzien van kwalitatief hoogwaardige kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Alle wanden en vloeren zijn strak en modern afgewerkt. Klussen is hier dus niet meer nodig. Kortom, een ideale woning voor het grote (samengestelde) gezin en mensen die wat ruimer willen wonen.
Egmond aan den Hoef bevindt zich op een steenworp afstand van de badplaats Egmond aan Zee. Ook het Noord-Hollands duingebied bevindt zich op loopafstand. het dichtstbijzijnde treinstation is op ca. 5 kilometer afstand in Heiloo. Mede door de (kind)vriendelijkheid van de woonwijk, de hoeveelheid lichtinval en het ontwerp van de woning zult u zich snel thuis voelen!
Bouwjaar: 1972
Inhoud: 574 m³
Woonoppervlakte: 155 m²
Perceeloppervlakte: 140 m²
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, stook/wasruimte, tuinkamer, garage;
1e verdieping: overloop, toilet, open keuken, woonkamer;
2e verdieping: overloop, toilet, badkamer, drie slaapkamers;
3e verdieping: zolderkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
* zeer goed onderhouden
* sfeervolle ligging
* volledig geïsoleerd
* deels vloerverwarming begane grond
* tuin met zuidwest ligging en achterom
* gelegen in een rustige woonwijk met veel groen
* moderne keuken en sanitair
* zeer grote drive-in woning
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 529.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.413
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 574 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Irenelaan 92 in Egmond aan den Hoef
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 551.000 -
609.000
+10.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 529.000
€ 3.413/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Irenelaan 92 in Egmond aan den Hoef ligt tussen de 551.000 en 609.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 529.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Irenelaan 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Irenelaan 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 529.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Irenelaan 92 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,64 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 0,67 km |
Snelweg afrit | 9,30 km |
Supermarkt | 1,22 km |
Kinderopvang | 0,68 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 5,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 666.585
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Irenelaan 92.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus