Slotweg 34, Egmond aan den Hoef
114 m²
172 m² perceel
5 kamers
€ 489.500
Redelijke vraagprijs
Mosselaan 46 1934 DD Egmond aan den Hoef
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
475.000
Wonen
104 m2
Perceel
116 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De gehele wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en gebouwd in de stijl van de jaren 30: stoer, robuust en tevens makkelijk bereikbaar door de ontsluitingswegen in de nabijheid.
Met 85 m² woonoppervlakte over twee woonlagen en daarbovenop nog een ruime zolder van 19 m² geeft dit voldoende ruimte en mogelijkheden om deze woning geheel naar eigen smaak in te richten. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd wat heeft geresulteerd in een heerlijk ruime woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer beschikt de woning over een U-vormige keuken met inbouwapparatuur, elektrische kookplaat en uitzicht over de woonwijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste over een mooie, ruime kledingkast beschikt. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Middels een vaste trap is een zeer ruime zolderverdieping te bereiken met aansluiting voor het witgoed; een slaapkamer is hier ook mogelijk.
De onderhoudsarme, zonnige tuin is op het zuiden gelegen en heeft een achterom alsmede een berging voorzien van elektra. De afwerking van de woning is modern met onder andere glad stucwerk.
De woning beschikt over een energielabel A dankzij het gebruik van goede bouwmaterialen zoals hardhouten kozijnen, dubbel glas en betonnen vloeren. Bovendien beschikt de woning sinds 2021 ook nog eens over zonnepanelen.
LET OP: volgens de branchebrede meetinstructie mag de 19 m² op de 2de verdieping officieel niet als woonoppervlakte gerekend worden, maar als inpandige ruimte door ontbreken van net aan te weinig daglicht doordat er een te klein dakraam is geplaatst. Dat betekent dat volgens de officiële metingen het woonoppervlakte 85 m² bedraagt. Verkopers dragen er echter zorg voor dat vóór de overdracht een groot dakraam geplaatst wordt zodat er gewoon een woning geleverd wordt met 104 m² woonoppervlakte.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 104 m²
Inhoud: ca. 353 m³
Perceeloppervlakte: 116 m²
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, wandcloset, woonkamer, open keuken;
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: zolderberging met stook- en wasruimte.
Bijzonderheden:
* woonkamer uitgebouwd
* keuken in U-vorm
* goede tuin op het zuiden
* achtergelegen berging
* volledig geïsoleerd
* mooie woonwijk, modern gebouwd
* A label en 10 zonnepanelen
* verkopers plaatsen vóór de overdracht nog een groot dakraam
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.327
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mosselaan 46 in Egmond aan den Hoef
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 430.000 -
475.000
+11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.327/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mosselaan 46 in Egmond aan den Hoef ligt tussen de 430.000 en 475.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mosselaan 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Julianaweg 36
Egmond aan den Hoef
88%
88 m²
-16 m²
102 m²
-14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mosselaan 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
31-10-2016
Verkocht
05-07-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen (NH.)
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen (NH.). Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mosselaan 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen (NH.).
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mosselaan 46 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,96 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 9,98 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 666.585
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mosselaan 46.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mosselaan 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mosselaan 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mosselaan 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus