1934 BC Egmond aan den Hoef
Herenweg 283-Z
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herenweg in Egmond aan den Hoef ligt deze prachtige woning. Herenweg 283-Z is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 20 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Herenweg.
Herenweg 283-Z is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Egmond aan den Hoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Egmond aan den Hoef, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 126.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 20 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Herenweg 283-Z is 542.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 10% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 306.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Herenweg 283-Z. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Herenweg 283-Z met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 265.000
Prins Bernh. 13-C
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Boulevard I. 35
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
verborgen aangeboden
Pier Pander. 8-A
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 114-E
41 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Boulevard I. 85
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 350.000
Boulevard I. 45
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
verborgen aangeboden
Herenweg 66
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 289.000
Dawson-Nes 20-A
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 265.000
Piet Blanke. 11
38 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Pier Pander. 8-C
27 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Egmond aan den Hoef: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.48 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 1.82 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
-
Heiloo 6.13 km · Treinstation
-
Alkmaar 9.36 km · Treinstation
-
Castricum 9.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 721.441
- Waardetrend afgelopen jaar +4.79%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Herenweg 283-Z?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Egmond aan den Hoef schatten we de waarde van Herenweg 283-Z nu tussen € 126.000 en € 142.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Egmond aan den Hoef op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Herenweg 283-Z gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.