1934 AC Egmond aan den Hoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Egmonderstraatweg in Egmond aan den Hoef ligt deze bijzondere woning. Egmonderstraatweg 2-Z is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.6% kleiner dan het gemiddelde.
Egmonderstraatweg 2-Z is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Egmond aan den Hoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Egmond aan den Hoef, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Egmonderstraatweg 2-Z zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Egmonderstraatweg 2-Z is 112.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egmonderstraatweg en 68.2% lager dan de realistische woningwaarde van Egmonderstraatweg 2-Z.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Egmonderstraatweg 2-Z met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Duindoornla. 10
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Dr Wiardi B. 76
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Jan Leijenl. 11
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Gerbrandtsl. 31
34 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Jan Jacobla. 22
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Dokter Heri. 8
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Wetering 49
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Kievitslaan 28
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Egmond aan den Hoef schatten we de waarde van Egmonderstraatweg 2-Z nu tussen € 326.000 en € 379.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Egmonderstraatweg 2-Z gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
