![Zomerdijkje 17](https://img.huispedia.nl/public/1934/ct/17/id_1358647_111719549741_thumb.jpg?t=1718717042)
Egmonderstraatweg 5 1934 AA Egmond aan den Hoef
€ 850.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.047.000 -
1.157.000
Wonen
229 m2
Perceel
531 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Voor de creatieve geest een droom van een woning op een mooie locatie met aangebouwde bedrijfstuimte/kantoor (thans drukkerij). Het bedrijf blijft gewoon bestaan, maar gaat op een andere locatie verder. Dit pand met mogelijkheden is zonder meer uniek. Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein, bedrijf aan huis, de mogelijkheid voor dubbele garage, etc. En dan de woning, u zult verstelt staan van de ruimte die deze biedt! Leest u even mee: een woonoppervlakte van maar liefst 229 m², 110 m² kantoorruimtes en werkplaats en een bijna duizelingwekkende inhoud van 1000 m³. Kortom: een imposant gebouw.
De woning komt u binnen via een zeer royaal entree die toegang geeft tot de woonkamer en suite voorzien van een massieve houten vloer. De gezellige open woonkeuken beschikt over inbouwapparatuur. De bedrijfsruimte is tevens van binnenuit te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De privacyvolle achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een berging.
Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en hiermee meteen voorzien van een groot dakterras op de eerste verdieping. Tevens zijn er mogelijkheden om gelijkvloers te wonen, dubbel te bewonen of te ontwikkelen. Het object is wat dat betreft zeer flexibel en heeft nog een mooie ligging ook. Met een ontsluiting aan de Egmonderstraatweg en een ontsluiting aan de Nieuwe Egmonderstraatweg is dit pand aan alle kanten bereikbaar. Apart verkopen is ook bespreekbaar voor als u alleen de fraaie woning wil hebben. Prachtplek om te wonen, werken, recreeren en /of te ontwikkelen etc.
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 229 m²
Oppervlakte terras: 19 m²
Inhoud: 978 m³
Kantoor/werkplaats: 110 m²
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, werkkamer, berging, gang, woonkeuken, woonkamer;
1e verdieping: overloop, badkamer, 4 slaapkamers.
Bijzonderheden:
* uniek object met diverse mogelijkheden
* sfeervolle ligging
* zeer ruime woning
* dakterras van 20 m²
* achtergelegen werkplaats
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.712
- Aangeboden sinds 11 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 229 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 531 m2
- Inhoud 978 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Egmonderstraatweg 5 in Egmond aan den Hoef
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 1.047.000 -
1.157.000
+10.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 3.712/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Egmonderstraatweg 5 in Egmond aan den Hoef ligt tussen de 1.047.000 en 1.157.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Egmonderstraatweg 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Prinses Beatrixlaan 65](https://img.huispedia.nl/public/1934/gg/65/id_1359258_611700239309_thumb.jpg?t=1708316887)
Prinses Bea. 65
Egmond aan den Hoef
67%
183 m²
-46 m²
270 m²
-261 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 725.000
feb 2024
![Herenweg 220](https://img.huispedia.nl/public/1934/bg/220/id_1358244_601694135226_thumb.jpg?t=1701298066)
Herenweg 220
Egmond aan den Hoef
83%
183 m²
-46 m²
566 m²
+35 m²
vrijstaande woning
€ 720.000
dec 2023
![Julianaweg 51](https://img.huispedia.nl/public/1934/ce/51/id_1358472_561691331956_thumb.jpg?t=1701298066)
Julianaweg 51
Egmond aan den Hoef
72%
264 m²
+35 m²
1124 m²
+593 m²
vrijstaande woning
€ 1.150.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Egmonderstraatweg 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 850.000
Door makelaar
02-08-2023
Te koop
29-01-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Egmonderstraatweg 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,18 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,46 km |
Snelweg afrit | 10,15 km |
Supermarkt | 0,10 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 6,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 667.896
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Egmonderstraatweg 5.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus