Herenweg 202, Egmond aan den Hoef
174 m²
846 m² perceel
7 kamers
€ 849.000
Laag in de markt
Egmonderstraatweg 5 1934 AA Egmond aan den Hoef
€ 895.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.070.000 -
1.182.000
Wonen
229 m2
Perceel
531 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Voor de creatieve geest een droom van een woning op een mooie locatie met aangebouwde bedrijfstuimte/kantoor (thans drukkerij). Het bedrijf blijft gewoon bestaan, maar gaat op een andere locatie verder. Dit pand met mogelijkheden is zonder meer uniek. Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein, bedrijf aan huis, de mogelijkheid voor dubbele garage, etc. En dan de woning, u zult verstelt staan van de ruimte die deze biedt! Leest u even mee: een woonoppervlakte van maar liefst 229 m², 110 m² kantoorruimtes en werkplaats en een bijna duizelingwekkende inhoud van 1000 m³. Kortom: een imposant gebouw.
De woning komt u binnen via een zeer royaal entree die toegang geeft tot de woonkamer en suite voorzien van een massieve houten vloer. De gezellige open woonkeuken beschikt over inbouwapparatuur. De bedrijfsruimte is tevens van binnenuit te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De privacyvolle achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een berging.
Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en hiermee meteen voorzien van een groot dakterras op de eerste verdieping. Tevens zijn er mogelijkheden om gelijkvloers te wonen, dubbel te bewonen of te ontwikkelen. Het object is wat dat betreft zeer flexibel en heeft nog een mooie ligging ook. Met een ontsluiting aan de Egmonderstraatweg en een ontsluiting aan de Nieuwe Egmonderstraatweg is dit pand aan alle kanten bereikbaar. Apart verkopen is ook bespreekbaar voor als u alleen de fraaie woning wil hebben. Prachtplek om te wonen, werken, recreeren en /of te ontwikkelen etc.
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 229 m²
Oppervlakte terras: 19 m²
Inhoud: 978 m³
Kantoor/werkplaats: 110 m²
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, werkkamer, berging, gang, woonkeuken, woonkamer;
1e verdieping: overloop, badkamer, 4 slaapkamers.
Bijzonderheden:
* uniek object met diverse mogelijkheden
* sfeervolle ligging
* zeer ruime woning
* dakterras van 20 m²
* achtergelegen werkplaats
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.908
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 229 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 531 m2
- Inhoud 978 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Egmonderstraatweg 5 in Egmond aan den Hoef
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.070.000 -
1.182.000
+11.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 3.908/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Egmonderstraatweg 5 in Egmond aan den Hoef ligt tussen de 1.070.000 en 1.182.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Egmonderstraatweg 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prinses Bea. 65
Egmond aan den Hoef
72%
183 m²
-46 m²
270 m²
-261 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 725.000
feb 2024
Herenweg 220
Egmond aan den Hoef
89%
183 m²
-46 m²
566 m²
+35 m²
vrijstaande woning
€ 720.000
dec 2023
Julianaweg 51
Egmond aan den Hoef
78%
264 m²
+35 m²
1124 m²
+593 m²
vrijstaande woning
€ 1.150.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Egmonderstraatweg 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-08-2023
Te koop
€ 895.000
Door makelaar
29-01-2023
Uit de verkoop
24-09-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen (NH.)
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen (NH.). Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Egmonderstraatweg 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen (NH.).
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Egmonderstraatweg 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,18 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 10,15 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 664.278
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Egmonderstraatweg 5.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egmonderstraatweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egmonderstraatweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Egmonderstraatweg 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus