9659 PN Eexterveenschekanaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Semsstraat in Eexterveenschekanaal ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Semsstraat 175 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.050 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Eexterveenschekanaal, dan zit je hier goed. Semsstraat 175 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Eexterveenschekanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Eexterveenschekanaal, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Semsstraat 175 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Semsstraat 175 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Semsstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Semsstraat 175.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Semsstraat 175 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Semsstraat 135
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.500
Semsstraat 155
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Eexterkoele 16
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.000
Zuidzijde 78
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Gieterweg 13-34
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Gieterweg 13-9
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 495.000
Molenstraat 2
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Veenakkers 2
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 287.500
Tuinstraat 18
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Eexterkoele 4
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eexterveenschekanaal schatten we de waarde van Semsstraat 175 nu tussen € 371.000 en € 432.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Semsstraat 175 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
