Verkocht
Semsstraat 25 9659 PJ Eexterveenschekanaal
€ 159.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 307.000 -
339.000
Wonen
103 m2
Perceel
653 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op! I.v.m. de enorme belangstelling, is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Welkom aan de Semsstraat 25! Deze eengezinswoning is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een sfeervolle en energiezuinige woning. Met een perceel van maar liefst 653,00 m2, biedt deze woning voldoende ruimte voor al jouw dromen en plannen.
In dit huis met energielabel C met 8 zonnepanelen op het dak, spouwmuurisolatie en dubbel glas, geniet je hier van een comfortabele en duurzame leefomgeving. De CV-verwarming en de houtkachel zorgen ervoor dat je er altijd warmpjes bij zit.
Deze woning biedt meer dan alleen een plek om te wonen. De multifunctionele ruimte met keukenblokje en toilet biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, werkplek of zelfs als een kangoeroewoning, de keuze is aan jou.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team Regio Makelaar in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.
- Entree/hal, meterkast en trapopgang
- Voorkamer
- Tussenhalletje
- Keuken met vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en oven.
- Kelder
- Douche
- Wasmachine kast
- Toilet
- Woonkamer met houtkachel
- Overloop met vaste kast
- 3 slaapkamers
- Hobby-/werkkamertje
- Zolderkamer
- Bergruimte
- Energielabel C
- 8 Zonnepanelen 280 WP, eigendom
- Spouwmuurisolatie
- CV-verwarmd, Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30a, bouwjaar 2020, eigendom
- Glas dubbel / HR
- Zolderkamer met dakkapel (2017) met kunststof bekleed.
- Tuinhuis / multifunctionele ruimte met keukenblokje en toilet. Mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby, werkplek of een kangoeroewoning
- Stenen schuurtje
- Recht van overpad t.b.v. nr. 27 om ten alle tijden te komen en te gaan met bijv. auto, aanhanger, (brom)fiets of lopend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 307.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 653 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ANLOO D 2114
- Oppervlakte 653m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Semsstraat 25 in Eexterveenschekanaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 307.000 -
339.000
+4.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 159.000
€ 1.544/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Semsstraat 25 in Eexterveenschekanaal ligt tussen de 307.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 159.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Semsstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Greveling 7
Annerveenschekanaal
65%
120 m²
+17 m²
515 m²
-138 m²
vrijstaande woning
€ 317.500
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Semsstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Semsstraat 25 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,16 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 0,78 km |
Snelweg afrit | 1,90 km |
Supermarkt | 4,84 km |
Kinderopvang | 2,27 km |
Basisonderwijs | 2,27 km |
Voortgezetonderwijs | 6,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 195.391
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Semsstraat 25.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus