9463 TL Eext · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
136 m² wonen · Bouwjaar 1920
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 580.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Anderenseweg in Eext ligt deze karakteristieke woning. Anderenseweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Eext, dan is dit de buurt die je zoekt. Anderenseweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Eext. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eext, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Anderenseweg 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Anderenseweg 3 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anderenseweg en 2.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Anderenseweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anderenseweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 500.000
Venakkers 16
125 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 675.000 k.k.
Anderenseweg 29
152 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 495.000
Venakkers 14
138 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 448.000
Stationsstr. 22-A
130 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 525.000
Venakkers 8
155 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 825.000
Anderenseweg 27
201 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 269.000
Esweg 15
86 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 295.000
Kromveen 18
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Kromveen 50
82 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 330.000
Keukenhof 1-C
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eext ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Anderenseweg 3 op € 580.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anderenseweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)