9463 RC Eext
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Keukenhof in Eext ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Keukenhof 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 794 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Eext, dat kan zeker in deze buurt. Keukenhof 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Eext. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eext, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Keukenhof 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Keukenhof 13 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keukenhof en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Keukenhof 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keukenhof 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 588.000
Koffielaant. 4
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Venakkers 8
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Vesselkampen 19
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000 k.k.
Anderenseweg 29
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Waardeel 22
214 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Dr Johan Pi. 11
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Waardeel 27
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Annerweg 25
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.500
Julianalaan 32
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Haspelakkers 2
147 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eext schatten we de waarde van Keukenhof 13 nu tussen € 605.000 en € 703.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keukenhof 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
