Woningwaarde van Hoofdstraat 26 Eext is
€ 477.000 - 554.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Hoofdstraat 26 9463 PC Eext
109m²
982m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 oktober 2025
Vraagprijs
€ 420.000Bod
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdstraat in Eext ligt deze prachtige eengezinswoning. Hoofdstraat 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 982 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Eext, dan zit je hier goed. Hoofdstraat 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Eext. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eext, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 477.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 982 m2
- Inhoud 621 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 982 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 26 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.701
- Woningwaarde jaartrend +1.56%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdstraat 26 9463 PC Eext
109m²
982m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 26 in Eext ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 9.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.