Naweg 8, Gieten
142 m²
638 m² perceel
4 kamers
€ 435.000
Laag in de markt
Onder bod
Vesselkampen 22 9463 MD Eext
€ 375.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
373.000
Wonen
123 m2
Perceel
300 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vesselkampen 22, 9463 MD Eext.
Instapklare helft van een dubbel woonhuis met ruime aangebouwde stenen garage. Gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk met tuin op het zuiden.
Indeling begane grond:
Entree/hal, met opberg- en meterkast, toilet, L-vormige woonkamer, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (vaatwasser 2020), grote bijkeuken met opberghok, witgoed aansluiting, toegang tot garage en tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, 2 opbergruimtes en toegang tot de vierde slaapkamer, momenteel dienstdoende als werkkamer.
Extra informatie:
* Bouwjaar 1996
* Uitbouw bijkeuken 2010
* Bijkeuken volledig onderkelderd op stahoogte
* Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
De in 2020 geplaatste badkamer kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en is voorzien van ligbad, ruime douche met inbouwnis, dubbele wastafel en tweede toilet. Eveneens in 2020 is er zowel op de eerste verdieping als op de zolder een nieuwe vloer gelegd.
De garage is in 2023 verbouwd waarbij aan de voorzijde een moderne werkruimte is gerealiseerd en aan de achterzijde een schuur. Oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
De op het zuiden gelegen achtertuin met terras en overkapping biedt veel privacy.
Vloer, muur en dakisolatie resulteren in energielabel B. Tezamen met de in 2023 geplaatste houtkachel (ter overname) maakt het gezellig en behaaglijk wonen.
De woonwijk waarin de woning gelegen is, is ruim van opzet en voorzien van diverse speeltoestellen evenals een voetbalkooi.
OMGEVING:
Eext is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, waar jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. In het dorp zijn onder andere kinderopvang, een basisschool, kleine supermarkt, sportvoorzieningen en horecagelegenheden aanwezig.
Grotere plaatsen als Gieten en Annen zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Grote steden als Groningen en Assen zijn goed te bereiken en daarnaast heeft Gieten een OV-knooppunt met busverbindingen naar alle grote dorpen en steden in de regio.
Tot slot is er, op loopafstand, veel natuur aanwezig in de omgeving met vele wandel- en fiets (MTB) routes. Het dorp Eext grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.049
- Aangeboden sinds 22 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 454 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vesselkampen 22 in Eext
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 366.000 -
373.000
+5.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.049/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vesselkampen 22 in Eext ligt tussen de 366.000 en 373.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vesselkampen 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vesselkampen 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-04-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
03-12-2019
Verkocht
08-11-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Aa en Hunze
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aa en Hunze. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vesselkampen 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aa en Hunze.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vesselkampen 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,94 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 1,60 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.649
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vesselkampen 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vesselkampen 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vesselkampen 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vesselkampen 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus