144 m2 wonen
848 m2 perceel
5 kamers
C

Meester Gerritsweg 2 8347 JP Eesveen

144 m²
wonen
848 m²
perceel
5
kamers
Onder bod
Vraagprijs
€ 625.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1907
Bouwjaar
€ 509.000 – 588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.340/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 21 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.340) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.593/m²)
Op een herkenbare plek in het gemoedelijke Eesveen staat deze bijzondere vrijstaande woning uit circa 1907. Een huis met karakter, dat direct opvalt door de rijke bouwstijl van het begin van de twintigste eeuw. De fraaie bakstenen gevel, het sierlijke metselwerk, de hoge raampartijen en de karakteristieke entree geven het huis een uitstraling die je niet iedere dag tegenkomt.

De woning is uitgevoerd in een fraaie eclectische bouwstijl, waarin invloeden uit onder andere de neo-renaissance en vroege Jugendstil samenkomen. Vooral de verschillende metselwerkdetails, de decoratieve gevelband onder de dakrand en de bijzondere detaillering rondom de ramen en entree laten zien hoeveel aandacht er destijds aan de architectuur is besteed.

De huidige eigenaresse heeft de woning de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarbij zijn de authentieke sfeer en verschillende kenmerkende details van het huis behouden, terwijl tegelijkertijd veel eigentijds wooncomfort is toegevoegd. Het resultaat is een sfeervolle woning waarin de charme van vroeger op een mooie manier samengaat met het comfort van nu.

Ook de ruimte rondom de woning is een belangrijke plus. De woning staat op een perceel van ca. 848 m² en beschikt over een lange eigen oprit, een vrijstaande garage/schuur en een groene tuin rondom. Hier is volop ruimte om te wonen, te genieten en het buitenleven te beleven.

Landelijk wonen met Steenwijk dichtbij.
Eesveen is een fijne woonomgeving voor wie graag groen en rustig woont, maar de voorzieningen van een stad niet ver weg wil hebben. Vanuit de woning zijn het omliggende buitengebied en de natuur gemakkelijk bereikbaar. Wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de rust en ruimte kan hier volop.

Tegelijkertijd ligt Steenwijk op korte afstand. Hier vindt u een compleet aanbod aan winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is prettig. Vanuit Steenwijk zijn er goede treinverbindingen richting onder andere Zwolle en Leeuwarden en via de A32 zijn onder meer Zwolle, Heerenveen en Leeuwarden goed bereikbaar. Zo combineert u het landelijke karakter van Eesveen met de voorzieningen en bereikbaarheid van Steenwijk binnen handbereik.

Een entree met karakter.
Al bij binnenkomst wordt duidelijk dat dit geen alledaagse woning is. De ruime hal heeft een hoog plafond van circa 3,15 meter en is voorzien van authentieke lambrisering en sierlijke plafondornamenten. De hoge plafonds en karaktervolle afwerking geven de entree een statige uitstraling.

Ook aan de buitenzijde komt de bouwstijl prachtig tot zijn recht. De warme bakstenen gevel is verrijkt met horizontale banden, decoratief metselwerk en opvallende patronen onder de dakrand. De contrasterende bakstenen details rondom de hoge raampartijen en de karakteristieke boog boven de entree zorgen voor een fraai en ambachtelijk gevelbeeld. Juist deze details geven de woning zijn bijzondere uitstraling.

Sfeervol wonen met modern comfort.
Vanuit de hal zijn de verschillende leefruimtes bereikbaar. De eetkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met hoge raampartijen en een karakteristieke schouw. Een fijne plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden.

De keuken is recent vernieuwd en vormt een mooie combinatie van eigentijds comfort en de karaktervolle sfeer van de woning. De keuken beschikt over een strakke kastenwand, een houten werkblad, een professioneel 6-pits gasfornuis met oven, diverse inbouwapparatuur en een Quooker-kraan met bruiswaterfunctie.

De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een warme uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de houtkachel draagt bij aan de gezellige sfeer. De houten wandpanelen geven de ruimte extra karakter. Via de schuifpui/tuindeuren loopt u bovendien zo het terras en de tuin in.

Een bijzondere verrassing bevindt zich op de begane grond: hier is een slaapkamer aanwezig met een fraai hoog plafond en een vrijstaand ligbad. Een bijzondere plek die zich uitstekend leent als slaapkamer, maar ook mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een combinatie van slapen en ontspannen. Aan het einde van de gang bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. De kamers hebben ieder hun eigen karakter en zijn dankzij de aanwezige raampartijen prettig licht. Afhankelijk van uw woonwensen zijn deze ruimtes natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Een separate toiletruimte maakt deze verdieping compleet.

Veel ruimte rondom de woning.
Ook buiten komt het vrijstaande karakter van de woning goed tot zijn recht. Het perceel van ruim 800 m² biedt verschillende mogelijkheden en beschikt over meerdere terrassen, groene borders en plekken om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Rondom de woning is bovendien volop ruimte en privacy.

De vrijstaande houten garage/schuur biedt daarnaast veel praktische ruimte. Of u nu een hobby heeft, graag klust of behoefte heeft aan extra bergruimte: deze ruimte kan op verschillende manieren worden gebruikt. Aansluitend bevindt zich een beschut terras, een fijne plek om in alle rust van de tuin te genieten.

De lange eigen oprit zorgt ervoor dat er op eigen terrein ruimte is voor meerdere auto's.

Een huis met een verhaal

Meester Gerritsweg 2 is een woning voor liefhebbers van karakter en sfeer. De fraaie architectuur uit circa 1907, de rijk gedetailleerde bakstenen gevel, de hoge plafonds en authentieke interieurdetails vertellen het verhaal van een huis met geschiedenis. Tegelijkertijd is de woning de afgelopen jaren met veel aandacht gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het historische karakter hand in hand gaat met het comfort van vandaag.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.340
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1907
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Meester Gerritsweg 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 625.000
17-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
28-05-2019 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 848 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 509.000 – 588.000
Woningwaarde
€ 625.000
Vraagprijs Boven de waarde
+2.82%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 550.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Meester Gerritsweg 11
Verkocht mei 2023
Meester Ger. 11
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
Van Karnebeeklaan 6
Verkocht sep 2024
Van Karnebe. 6
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Bleekersbrink 11
Verkocht jun 2025
Bleekersbri. 11
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16750
€
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 424,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 844,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Meester Gerritsweg 2

De WOZ-waarde van Meester Gerritsweg 2 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Gerritsweg en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Gerritsweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Eesveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Steenwijk 4.59 km · Treinstation
  • Meppel 15.93 km · Treinstation
  • Wolvega 16.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 467.899
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.05%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meester Gerritsweg 2 in Eesveen ligt tussen de 509.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Gerritsweg. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester Gerritsweg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Meester Gerritsweg 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester Gerritsweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester Gerritsweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meester Gerritsweg 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd