logo Huispedia

Odoornerstraat 25

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Odoornerstraat 25 9536 TA Ees

Realistische woningwaarde € 398.000 - 440.000 Let op, groot perceel
Wonen 123 m2
Perceel 1.000 m2
Energie F

Gelegen aan de Odoornerstraat in Ees ligt deze karakteristieke woning. Odoornerstraat 25 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Ees, dan is dit de buurt die je zoekt. Odoornerstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Ees. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ees, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 1000 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Odoornerstraat 25 in Ees

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 398.000 - 440.000
+4.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Odoornerstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Odoornerstraat 25 in Ees ligt tussen de 398.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Odoornerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Odoornerstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Odoornerstraat 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
48%
125 m² +2 m²
915 m² -85 m²
vrijstaande woning
€ 460.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nijverheidsstraat 6
Nijverheids. 6 2e Exloërmond
44%
101 m² -22 m²
837 m² -163 m²
vrijstaande woning
€ 250.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
42%
67 m² -56 m²
952 m² -48 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Torenes 3
Torenes 3 Borger
40%
134 m² +11 m²
434 m² -566 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
4
op vraagprijs
23
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 93,- /mnd

WOZ Odoornerstraat 25

De WOZ-waarde van Odoornerstraat 25 is 363.000 euro. Dit getal is 14.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Odoornerstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Odoornerstraat 25.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Odoornerstraat 25 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,65 km
Bushalte 0,54 km
Centrum 2,08 km
Snelweg afrit 0,77 km
Supermarkt 4,19 km
Kinderopvang 2,65 km
Basisonderwijs 2,16 km
Voortgezetonderwijs 4,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 546.597

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Odoornerstraat 25.