Mgr de Haasstraat 88 5521 TH Eersel

98 m²
wonen
189 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 379.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
95 m²
Tuin
€ 433.000 – 504.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.867/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 72 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.867) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.597/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Mgr de Haasstraat 88, Eersel

Een fijne tussenwoning met drie ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning biedt een goede basis en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. De locatie is TOP: vlakbij het centrum van Eersel, op loopafstand van de basisschool en op 3 autominuten afstand van op- en afritten van de A67. Ideaal voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren op een prettige locatie in Eersel.

Begane grond

Entree
Via de entree bereik je de hal met vernieuwde meterkast met zes groepen en twee aardlekschakelaars, garderobe en toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is licht door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een aansluiting voor een houtkachel. Hier creëer je eenvoudig een gezellige leefruimte met zit en eetgedeelte.

Keuken
De dichte keuken is in wandopstelling geplaatst en voorzien van een 1,5 spoelbak, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische verdiepte kelderkast voor extra provisie.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer.

Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Eén daarvan beschikt over een vaste kast en beide kamers zijn voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een vaste kast.

Aan de voorzijde bevindt zich ook de aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed.

De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met de cv installatie uit 2019. Deze ruimte biedt praktische opslagmogelijkheden.

Buitenruimte

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy. De tuin is keurig aangelegd met gazon, vaste beplanting en een terras met elektrische zonneluifel.

Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en de eigen achterom.

Bijzonderheden:
• Tussenwoning met veel potentie
• Naar eigen smaak te moderniseren
• Drie ruime slaapkamers
• Lichte woonkamer met aansluiting voor houtkachel
• Vernieuwde meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Dichte keuken met praktische kelderkast
• Aparte wasruimte op de eerste verdieping
• Rolluiken aan de achterzijde
• Cv ketel Nefit uit 2019
• Achtertuin op het zuidwesten
• Veel privacy in de tuin
• Elektrische zonneluifel
• Stenen berging met elektra
• Eigen achterom

Mgr de Haasstraat 88 is een woning met ruimte en potentie. Een fijne basis om naar eigen inzicht te moderniseren en helemaal jouw thuis van te maken.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 379.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.867
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 95m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Matig

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Mgr de Haasstraat 88 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-05-2026 · Box Makelaardij
Te koop
€ 379.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mgr de Haasstraat 88 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 433.000 – 504.000
Woningwaarde
€ 379.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.99%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 470.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Geerhof 8
Verkocht apr 2026
Geerhof 8
Vraagprijs € 398.000
Winnend bod
Gebint 40-A
Verkocht mei 2026
Gebint 40-A
Vraagprijs € 429.000
Winnend bod
Kerkevelden 19
Verkocht mei 2026
Kerkevelden 19
Vraagprijs € 398.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11830
Hypotheeksom € 379000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eersel

OZB € 291,- / jaar
Afvalheffing € 132,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 615,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Mgr de Haasstraat 88

De WOZ-waarde van Mgr de Haasstraat 88 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr de Haasstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr de Haasstraat 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Eersel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.78 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Best 18 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 18.01 km · Treinstation
  • Eindhoven 19.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 565.123
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.07%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mgr de Haasstraat 88 in Eersel ligt tussen de 433.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mgr de Haasstraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mgr de Haasstraat 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Mgr de Haasstraat 88 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mgr de Haasstraat 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mgr de Haasstraat 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Mgr de Haasstraat 88 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.