6961 PE Eerbeek · Bijgewerkt op 1 juli 2026
185 m² wonen · 309 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1998 · Energielabel B
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 643.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gaspeldoorn in Eerbeek ligt dit unieke en riante herenhuis. Gaspeldoorn 49 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Gaspeldoorn 49 is gelegen in de leuke buurt Eerbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eerbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Gaspeldoorn 49 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Gaspeldoorn 49 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaspeldoorn en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gaspeldoorn 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gaspeldoorn 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 499.000
Kraaiheide 25
126 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 489.000
Gaspeldoorn 24
141 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 869.000
Kraaiheide 86
158 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 569.000
Gaspeldoorn 82
147 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
Verkoopprijs onbekend
Wolverlei 38
177 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 549.000
Kraaiheide 38
140 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 595.000
Kraaiheide 45
150 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 649.000
Veldkrekel 3
143 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 385.000
Gaspeldoorn 4
130 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 519.000
Honingraat 39
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eerbeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gaspeldoorn 49 op € 643.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gaspeldoorn 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)