In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lageweg 11 Eerbeek is

€ 1.552.000 - 1.804.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 117.000 meer

Lageweg 11 6961 LV Eerbeek

433m²

4.150m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lageweg in Eerbeek ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Lageweg 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 433 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.150 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lageweg. Als we naar het perceel kijken is dit 54% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Lageweg 11 is gelegen in de fraaie buurt Eerbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eerbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 433 m2
  • Perceeloppervlakte 4150 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lageweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.552.000 – 1.804.000
Woningwaarde
+8.4%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37810
Hypotheeksom € 1678000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brummen

OZB € 1945,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 134,- / jaar
Totaal per jaar € 2238,-
Geschatte belasting € 187 /mnd
WOZ Lageweg 11

De WOZ-waarde van Lageweg 11 is 1.391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 111.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lageweg en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lageweg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.184
  • Woningwaarde jaartrend +5.18%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eerbeek 0.95km - Treinstation
Loenen 5.78km - Treinstation
VSM Dieren 7.25km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum Sterrenbeek 0.99km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Triangel 1.8km - School
Basisschool De Enk 2.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Lageweg 11 6961 LV Eerbeek

433m²

4.150m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lageweg 11 in Eerbeek ligt tussen de 1.552.000 en 1.804.000 euro. Deze waarde is 102.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lageweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lageweg 11? Bekijk het complete waarderapport.