6961 LS Eerbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hallseweg in Eerbeek ligt deze bijzondere en ruime woning. Hallseweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.185 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hallseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 27.9% kleiner dan het gemiddelde.
Hallseweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Eerbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eerbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hallseweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Hallseweg 3 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hallseweg en 3.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Hallseweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hallseweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Gravin van. 4
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Ringlaan 30
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 798.000
Zutphensest. 94
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Molenstraat 18
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Rentmeester. 4
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Ydinkerf 11
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
't Haagje 42
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Loenenseweg 77
111 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.000
Mozartstraat 1
227 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Oude Eerbee. 23
164 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eerbeek schatten we de waarde van Hallseweg 3 nu tussen € 678.000 en € 788.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hallseweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
