6961 GA Eerbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Anna Paulownalaan in Eerbeek ligt deze prachtige en royale woning. Anna Paulownalaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 326 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.268 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Anna Paulownalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Anna Paulownalaan.Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Anna Paulownalaan 4 is gelegen in de gezellige buurt Eerbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Eerbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anna Paulownalaan 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Anna Paulownalaan 4 is 837.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Paulownalaan en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Paulownalaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anna Paulownalaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.168.000
Juliana van. 10
281 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Koningin Em. 3
234 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 799.000
Cortenoever. 32
232 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.000
Mozartstraat 1
227 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Leliestraat 24
364 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Louise de C. 4
143 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Heemstedeweg 3
212 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Gravin van. 4
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Arnhemsestr. 92
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000 k.k.
Hoevesteeg 31
163 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eerbeek schatten we de waarde van Anna Paulownalaan 4 nu tussen € 1.194.000 en € 1.388.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anna Paulownalaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
