6961 DJ Eerbeek · Bijgewerkt op 8 september 2026
166 m² wonen · 1.584 m² perceel · Bouwjaar 1903 · Energielabel G
€ 653.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dr. Gunningstraat in Eerbeek ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Dr. Gunningstraat 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.584 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Dr. Gunningstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Eerbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eerbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dr. Gunningstraat 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Dr. Gunningstraat 13 is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 151.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Gunningstraat en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. Gunningstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Gunningstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 975.000
Molenstraat 24
178 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 669.000
Veldkantweg 10
146 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.150.000
Smeestraat 17
176 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 750.000
Kanaalweg 8
149 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 549.000
Kerkpad 9
175 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 645.000
Kanaalweg 1
121 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 725.000
Rentmeester. 4
174 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 485.000
Coldenhoven. 46
186 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 695.000
Molenstraat 18
140 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 725.000
Ydinkerf 11
132 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eerbeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dr. Gunningstraat 13 op € 653.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Gunningstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)