In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudeweg 1 Eenrum is

€ 457.000 - 532.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Oudeweg 1 9967 SG Eenrum

240m²

523m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oudeweg in Eenrum ligt deze karakteristieke en grote woning. Oudeweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 523 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 147.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oudeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Eenrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Oudeweg 1 is gelegen in de fijne buurt Oude Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eenrum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Perceeloppervlakte 523 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudeweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 457.000 – 532.000
Woningwaarde
+9.51%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14150
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 610,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1047,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Oudeweg 1

De WOZ-waarde van Oudeweg 1 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 137.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudeweg en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oudeweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 325.418
  • Woningwaarde jaartrend +3.79%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baflo 6.7km - Treinstation
Winsum 7.87km - Treinstation
Sauwerd 12.24km - Treinstation
Scholen
openbare basisschool De Octopus 0.58km - School
Hoogholtje 3.55km - School
openbare basisschool De Getyden 4.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Oudeweg 1 9967 SG Eenrum

240m²

523m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudeweg 1 in Eenrum ligt tussen de 457.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 157.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oudeweg 1? Bekijk het complete waarderapport.