In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gorhaak 12 Eemnes is

€ 682.000 - 793.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Gorhaak 12 3755 WV Eemnes

145m²

264m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Gorhaak in Eemnes ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Gorhaak 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Gorhaak 12 is gelegen in de fraaie buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 264 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gorhaak 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 682.000 – 793.000
Woningwaarde
-4.94%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19690
Hypotheeksom € 772000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemnes

OZB € 697,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 89,- / jaar
Totaal per jaar € 1041,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Gorhaak 12

De WOZ-waarde van Gorhaak 12 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Gorhaak 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 690.371
  • Woningwaarde jaartrend -0.73%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 5.31km - Treinstation
Hilversum Sportpark 8.54km - Treinstation
Soestdijk 8.67km - Treinstation
Scholen
Mariaschool 0.47km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 0.48km - School
Openbare Basisschool De Zuidwend 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Gorhaak 12 3755 WV Eemnes

145m²

264m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gorhaak 12 in Eemnes ligt tussen de 682.000 en 793.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gorhaak. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gorhaak 12? Bekijk het complete waarderapport.