3755 ST Eemnes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Van Wijkplantsoen in Eemnes ligt deze bijzondere eengezinswoning. Van Wijkplantsoen 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 247 m2. De woning is gebouwd in 2020, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van Wijkplantsoen 11 is gelegen in de fraaie buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De WOZ-waarde van Van Wijkplantsoen 11 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Wijkplantsoen en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Wijkplantsoen 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Wijkplantsoen 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 785.000
Perierstraat 7
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Postpad 2
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 895.000
Hilhorststr. 18
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 462.500
Sleephark 11
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 639.000
Goudhaver 47
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 650.000
Dopsingel 21
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Hondsdraf 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 535.000
Karwij 22
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
Dopsingel 1
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 650.000
Ruizendaall. 58
132 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eemnes schatten we de waarde van Van Wijkplantsoen 11 nu tussen € 735.000 en € 810.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Wijkplantsoen 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
