Van Eijdenplantsoen 6 3755 SL Eemnes

171 m²
wonen
299 m²
perceel
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.028.000 – 1.185.000
2025
Bouwjaar
€ 1.028.000 – 1.185.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Van Eijdenplantsoen in Eemnes ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Van Eijdenplantsoen 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 299 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Van Eijdenplantsoen 6 is gelegen in de gezellige buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 299 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Eijdenplantsoen 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.028.000 – 1.185.000
Woningwaarde
-4.92%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26290
Hypotheeksom € 1102000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemnes

OZB € 923,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 89,- / jaar
Totaal per jaar € 1267,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Van Eijdenplantsoen 6

De WOZ-waarde van Van Eijdenplantsoen 6 is 888.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eijdenplantsoen en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eijdenplantsoen 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 690.141
  • Woningwaarde jaartrend -0.72%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 5.2km - Treinstation
Hilversum Sportpark 8.01km - Treinstation
Hilversum 8.25km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zuidwend 0.68km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 0.71km - School
Mariaschool 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Eijdenplantsoen 6 in Eemnes ligt tussen de 1.028.000 en 1.185.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Eijdenplantsoen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Eijdenplantsoen 6? Bekijk het complete waarderapport.