In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Te Veenweg Zuid 4 Eemnes is

€ 1.863.000 - 2.166.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 175.000 meer

Te Veenweg Zuid 4 3755 ML Eemnes

271m²

10.000m²

7

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Te Veenweg Zuid in Eemnes ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Te Veenweg Zuid 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 271 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Te Veenweg Zuid. Als we naar het perceel kijken is dit 83.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Te Veenweg Zuid 4 is gelegen in de fijne buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 271 m2
  • Perceeloppervlakte 10000 m2
  • Inhoud 1042 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Te Veenweg Zuid 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.863.000 – 2.166.000
Woningwaarde
-1.76%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44550
Hypotheeksom € 2015000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemnes

OZB € 1971,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 89,- / jaar
Totaal per jaar € 2315,-
Geschatte belasting € 193 /mnd
WOZ Te Veenweg Zuid 4

De WOZ-waarde van Te Veenweg Zuid 4 is 1.897.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Te Veenweg Zuid 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 690.139
  • Woningwaarde jaartrend -0.72%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 5.15km - Treinstation
Hilversum Sportpark 6.94km - Treinstation
Hilversum 7.27km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zuidwend 1.73km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 1.78km - School
Mariaschool 1.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Te Veenweg Zuid 4 3755 ML Eemnes

271m²

10.000m²

7

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Te Veenweg Zuid 4 in Eemnes ligt tussen de 1.863.000 en 2.166.000 euro. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Te Veenweg Zuid. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Te Veenweg Zuid 4? Bekijk het complete waarderapport.