3755 HE Eemnes
Rutgers van Rozenburglaan 1
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
Gelegen aan de Rutgers van Rozenburglaan in Eemnes ligt deze karakteristieke en grote woning. Rutgers van Rozenburglaan 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 730 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 546% groter dan het gemiddelde.
Rutgers van Rozenburglaan 1 is gelegen in de fijne buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.650.000 - 4.241.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 730 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rutgers van Rozenburglaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De WOZ-waarde van Rutgers van Rozenburglaan 1 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rutgers van Rozenburglaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Meentweg 93
413 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 3.875.000
Gezichtslaan 59
690 m² · 16 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Rembrandtla. 97
658 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.895.000
Baak van We. 17
575 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dorpsweg 91
582 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 3.250.000
Sweelinckla. 105
586 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.310.000
Plevier 81
558 m² · 29 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.375.000
Planetenlaan 42
550 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Prinses Mar. 4-A
530 m² · 16 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 2.195.000
Vermeerlaan 26
497 m² · 14 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Eemnes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Baarn 5.24 km · Treinstation
-
Soestdijk 8.54 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 9.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 682.353
- Waardetrend afgelopen jaar -2.52%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rutgers van Rozenburglaan 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eemnes schatten we de waarde van Rutgers van Rozenburglaan 1 nu tussen € 3.650.000 en € 4.241.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Eemnes op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rutgers van Rozenburglaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.