3755 EJ Eemnes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Fazantenhof in Eemnes ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fazantenhof 82 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fazantenhof 82 is gelegen in de fijne buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fazantenhof 82 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De WOZ-waarde van Fazantenhof 82 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantenhof en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantenhof 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fazantenhof 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Aartseveen 42
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Hiltlaan 2
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Klaproos 4
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Raadhuislaan 5
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 470.000
Jonneveen 4
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 647.500
Maaibalk 15
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 799.000
Beukeboomst. 3
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Fazantenhof 74
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Fazantenhof 100
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Fazantenhof 19
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eemnes schatten we de waarde van Fazantenhof 82 nu tussen € 566.000 en € 657.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fazantenhof 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
