Woningwaarde van Wakkerendijk 188 Eemnes is
€ 1.724.000 - 1.989.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 160.000 meer
Wakkerendijk 188 3755 DH Eemnes
270m²
1.180m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wakkerendijk in Eemnes ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Wakkerendijk 188 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.180 m2. De woning is gebouwd in 1815 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wakkerendijk 188 is gelegen in de fijne buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.724.000 - 1.989.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1815
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 270 m2
- Perceeloppervlakte 1180 m2
- Inhoud 780 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wakkerendijk 188 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.180 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De WOZ-waarde van Wakkerendijk 188 is 1.459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wakkerendijk en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wakkerendijk 188.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 690.371
- Woningwaarde jaartrend -0.73%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wakkerendijk 188 3755 DH Eemnes
270m²
1.180m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wakkerendijk 188 in Eemnes ligt tussen de 1.724.000 en 1.989.000 euro. Deze waarde is 58.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wakkerendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wakkerendijk 188? Bekijk het complete waarderapport.