3755 CJ Eemnes · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
91 m² wonen · 198 m² perceel · Bouwjaar 1960 · Energielabel C
€ 487.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Braadkamp in Eemnes ligt deze prachtige tussenwoning. Braadkamp 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Braadkamp.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Braadkamp 4 is gelegen in de gezellige buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eemnes, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Braadkamp 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 487.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Braadkamp 4 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braadkamp en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Braadkamp 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Braadkamp 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 485.000
Raadhuislaan 52
107 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 549.500
Raadhuislaan 4
107 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 550.000
Raadhuislaan 5
100 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 395.000
Zaadkorrel 5
105 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Torenzicht 12
85 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 425.000
Raadhuislaan 26
87 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 375.000
Zaadkorrel 15
105 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 499.000
Zaadkorrel 22
107 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 475.000
Torenzicht 54
94 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Zaadkorrel 27
105 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eemnes ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Braadkamp 4 op € 487.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Braadkamp 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)