3755 CA Eemnes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Torenzicht in Eemnes ligt deze karakteristieke en grote woning. Torenzicht 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 396 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Torenzicht. Als we naar het perceel kijken is dit 78.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Torenzicht 31 is gelegen in de fijne buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Torenzicht 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De WOZ-waarde van Torenzicht 31 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenzicht en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Torenzicht 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Torenzicht 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Klaproos 4
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Dopsingel 46
157 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Raadhuislaan 5
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 749.000
Aartseveen 62
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 949.500
Nieuweweg 39-B
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 965.000
Vierkante B. 2
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Akkerpad 29
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 745.000
Watersnip 9
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 945.000
Zonnebaarsw. 20
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.185.000
Karperweg 13
207 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eemnes schatten we de waarde van Torenzicht 31 nu tussen € 773.000 en € 894.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Torenzicht 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
