Veldweg 34 3755 AJ Eemnes

104 m²
wonen
298 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 581.000 – 675.000
1956
Bouwjaar
€ 581.000 – 675.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Veldweg in Eemnes ligt deze unieke woning. Veldweg 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% groter dan het gemiddelde.

Veldweg 34 is gelegen in de leuke buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 298 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veldweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 581.000 – 675.000
Woningwaarde
+4.32%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16810
Hypotheeksom € 628000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemnes

OZB € 569,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 89,- / jaar
Totaal per jaar € 913,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Veldweg 34

De WOZ-waarde van Veldweg 34 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldweg en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veldweg 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 690.133
  • Woningwaarde jaartrend -0.72%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 5.95km - Treinstation
Hilversum Sportpark 8.61km - Treinstation
Hilversum 8.71km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Hobbitstee 0.27km - School
Protestants Christelijke Basisschool T Noorderlicht 0.3km - School
Mariaschool 0.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldweg 34 in Eemnes ligt tussen de 581.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veldweg 34? Bekijk het complete waarderapport.