3755 AG Eemnes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Veldweg in Eemnes ligt deze karakteristieke woning. Veldweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 468 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Veldweg 37 is gelegen in de fijne buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veldweg 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De WOZ-waarde van Veldweg 37 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldweg en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veldweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 510.000
Veldweg 25
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Laarderweg 80-A
104 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
Maalderij 4
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Jhr C Röell. 2
112 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Kerkstraat 18
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Raadhuislaan 8
133 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Fazantenhof 1
129 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 945.000
Seldenrijkw. 4
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 635.000
Plantsoen 27
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 669.000
Goudhaver 15
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eemnes schatten we de waarde van Veldweg 37 nu tussen € 519.000 en € 603.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
