Woningwaarde van Nieuweweg 3 Eemnes is
€ 1.629.000 - 1.893.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 153.000 meer
Nieuweweg 3 3755 AB Eemnes
327m²
615m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2022
Vraagprijs
€ 1.298.000Bod
Gelegen aan de Nieuweweg in Eemnes ligt deze unieke en riante villa. Nieuweweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 327 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 615 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Nieuweweg. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nieuweweg 3 is gelegen in de leuke buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.629.000 - 1.893.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 327 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 615 m2
- Inhoud 1110 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuweweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De WOZ-waarde van Nieuweweg 3 is 1.323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 690.133
- Woningwaarde jaartrend -0.72%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nieuweweg 3 3755 AB Eemnes
327m²
615m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuweweg 3 in Eemnes ligt tussen de 1.629.000 en 1.893.000 euro. Deze waarde is 114.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuweweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuweweg 3? Bekijk het complete waarderapport.