9766 TS Eelderwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Groningerweg in Eelderwolde ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Groningerweg 96 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Eelderwolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Groningerweg 96 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Eelderwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eelderwolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groningerweg 96 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Groningerweg 96 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groningerweg en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Groningerweg 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groningerweg 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Alberdina B. 30
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 765.000
Otto Cluivi. 4
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Anemoonweg 15
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Willem Ploj. 33
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 585.000
Hoofdweg 117
154 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Kooistukken 31
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 789.000
Otto Cluivi. 26
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Hooiweg 176
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 550.000
Hortensiaweg 35
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Landsteiner. 23
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eelderwolde schatten we de waarde van Groningerweg 96 nu tussen € 656.000 en € 762.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groningerweg 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
