9761 KD Eelde
Broekstukken 103
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Broekstukken in Eelde ligt dit unieke en riante appartement. Broekstukken 103 heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Broekstukken 103 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eelde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 441.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1991
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 81 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broekstukken 103 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Broekstukken 103 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstukken en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstukken 103.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Broekstukken 103 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kooistukken 17
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Braamstukken 128
89 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Kooistukken 17-A
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Hoofdweg 96-A
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Braamstukken 118
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Telefoonstr. 22-B
90 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 137.500
Hoofdweg 440
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 169.000
Hoofdweg 312
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 145.000
Hoofdweg 400
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 145.000
Hoofdweg 390
70 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Eelde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.39 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Groningen 8.23 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 8.34 km · Treinstation
-
Haren 8.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 486.038
- Waardetrend afgelopen jaar +2.33%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Broekstukken 103?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eelde schatten we de waarde van Broekstukken 103 nu tussen € 379.000 en € 441.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Eelde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Broekstukken 103 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.