Groote Veen 51 9761 DG Eelde

246 m²
wonen
656 m²
perceel
7
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 939.000 – 1.087.000
2012
Bouwjaar
€ 939.000 – 1.087.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groote Veen in Eelde ligt deze prachtige en royale villa. Groote Veen 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 656 m2. De woning is gebouwd in 2012, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Groote Veen 51 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eelde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 246 m2
  • Externe bergruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 656 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, dubbele douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, thuisbioscoop
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (18m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groote Veen 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 939.000 – 1.087.000
Woningwaarde
+3.25%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25990
Hypotheeksom € 1087000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 876,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1195,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Groote Veen 51

De WOZ-waarde van Groote Veen 51 is 908.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groote Veen en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Groote Veen 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 483.226
  • Woningwaarde jaartrend +4.16%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haren 6.67km - Treinstation
Groningen Europapark 7.91km - Treinstation
Groningen 8.55km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Mariaschool 0.49km - School
obs De Veenvlinder 1.09km - School
Menso Altingschool 1.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groote Veen 51 in Eelde ligt tussen de 939.000 en 1.087.000 euro. Deze waarde is 93.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groote Veen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groote Veen 51? Bekijk het complete waarderapport.