Verkocht
Knottenplat 1 9761 BS Eelde
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 338.000 -
383.000
Wonen
132 m2
Perceel
212 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Energiezuinig huis met energielabel A.
Deze ruime HOEKwoning met aangebouwde berging is gelegen op een rustige locatie aan een kindvriendelijk hofje met groen. De woning is volledig gestript en gemoderniseerd. De woning heeft momenteel maar liefst 4 slaapkamers waarvan 1 op de 2e verdieping. De woning is merendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is geheel verbouwd en gemoderniseerd, waaronder toilet, badkamer en een heerlijke woonkeuken met dubbele deuren naar de tuin.
Locatie
Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen (natuurgebied de Onlanden) op paar minuten loopafstand en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een openluchtzwembad, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.
Indeling:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapkast, woonkamer (ca. 33 m²) met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken (ca. 8 m²) met achtergelegen geïsoleerde bijkeuken/berging met aansluitingen voor witgoed.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 6, 10 & 13 m²) en een badkamer (ca. 4 m²) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met slaapkamer van ca. 15m² met een dakraam. CV-ketel.
Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1972;
- ca. 212 m² eigen grond;
- ca. 132 m² woonoppervlak;
- ca. 506 m³ inhoud;
- grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas;
- vanuit de woonkeuken is toegang naar de tuin via een dubbele deur;
- keuken uitgevoerd met een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser;
- toilet is vernieuwd;
- van 1 slaapkamer is een badkamer gemaakt met ruime douche, wastafelmeubel en elektrische handdoekenradiator;
- de voormalige badkamer is opgedeeld in een ruim toilet en wasruimte;
- op de 2e verdieping is het dak geïsoleerd en afgetimmerd tot overloop met bergruimte en een slaapkamer met dubbel dakraam;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 338.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Knottenplat 1 in Eelde
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 338.000 -
383.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 1.705/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Knottenplat 1 in Eelde ligt tussen de 338.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Knottenplat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Knottenplat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Terug op de markt
08-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Knottenplat 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,09 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 4,19 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.659
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Knottenplat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus