logo Huispedia

Knottenplat 1

Verkocht
Verkocht

Knottenplat 1 9761 BS Eelde

€ 225.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 338.000 - 383.000
Wonen 132 m2
Perceel 212 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Energiezuinig huis met energielabel A.

Deze ruime HOEKwoning met aangebouwde berging is gelegen op een rustige locatie aan een kindvriendelijk hofje met groen. De woning is volledig gestript en gemoderniseerd. De woning heeft momenteel maar liefst 4 slaapkamers waarvan 1 op de 2e verdieping. De woning is merendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is geheel verbouwd en gemoderniseerd, waaronder toilet, badkamer en een heerlijke woonkeuken met dubbele deuren naar de tuin.

Locatie
Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen (natuurgebied de Onlanden) op paar minuten loopafstand en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een openluchtzwembad, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.

Indeling:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapkast, woonkamer (ca. 33 m²) met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken (ca. 8 m²) met achtergelegen geïsoleerde bijkeuken/berging met aansluitingen voor witgoed.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 6, 10 & 13 m²) en een badkamer (ca. 4 m²) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met slaapkamer van ca. 15m² met een dakraam. CV-ketel.

Aanvullende informatie:

- bouwjaar 1972;
- ca. 212 m² eigen grond;
- ca. 132 m² woonoppervlak;
- ca. 506 m³ inhoud;
- grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas;
- vanuit de woonkeuken is toegang naar de tuin via een dubbele deur;
- keuken uitgevoerd met een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser;
- toilet is vernieuwd;
- van 1 slaapkamer is een badkamer gemaakt met ruime douche, wastafelmeubel en elektrische handdoekenradiator;
- de voormalige badkamer is opgedeeld in een ruim toilet en wasruimte;
- op de 2e verdieping is het dak geïsoleerd en afgetimmerd tot overloop met bergruimte en een slaapkamer met dubbel dakraam;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 212 m2
  • Inhoud 506 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 60m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Knottenplat 1 in Eelde

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 338.000 - 383.000
+5.63% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 225.000 € 1.705/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Knottenplat 1 in Eelde ligt tussen de 338.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Knottenplat 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molkampen 9
Molkampen 9 Eelde
84%
114 m² -18 m²
171 m² -41 m²
tussenwoning
€ 290.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
114 m² -18 m²
176 m² -36 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
99 m² -33 m²
180 m² -32 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdweg 117
Hoofdweg 117 Eelde
76%
156 m² +24 m²
482 m² +270 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Knottenplat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-03-2024
Verkocht - € 00.000
€ 225.000
Huizing Totaal Advies
08-03-2024
Terug op de markt
€ 000.000
Door makelaar
08-08-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tynaarlo


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tynaarlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Knottenplat 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tynaarlo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Knottenplat 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,09 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 0,47 km
Snelweg afrit 4,19 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 0,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 438.659

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Knottenplat 1.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Knottenplat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Knottenplat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Knottenplat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus