7211 LG Eefde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Mettrayweg in Eefde ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Mettrayweg 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.500 m2. De woning is gebouwd in 1895, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 620.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Eefde, dat kan zeker in deze buurt. Mettrayweg 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eefde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mettrayweg 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Mettrayweg 36 is 898.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mettrayweg en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Mettrayweg 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mettrayweg 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.325.000
Quatre Bras. 20
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Grote Drijf. 17
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Belterweg 10
271 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.125.000
Mastlerweg 3
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.000.000
Kapelweg 1-A
261 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.695.000
Elfuursweg 5
249 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Gageldijk 1
177 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schonevelds. 18-A
129 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.350.000
Prinsenstra. 2
212 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Middenbospad 1
193 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eefde schatten we de waarde van Mettrayweg 36 nu tussen € 1.187.000 en € 1.380.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mettrayweg 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
