7211 EL Eefde · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
176 m² wonen · 2.040 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel D
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 814.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Jodendijk in Eefde ligt deze vrijstaande en royale villa. Jodendijk 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.040 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Eefde, dan zit je hier goed. Jodendijk 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eefde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Jodendijk 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Jodendijk 13 is 833.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jodendijk en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jodendijk 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jodendijk 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2025
€ 650.000
Zutphenseweg 94
147 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 795.000
Zutphenseweg 74
166 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 650.000
Zutphenseweg 114
128 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.040.000
De Wolzakla. 2-A
210 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 725.000
Hungerinkpad 1
182 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 629.000
Zutphenseweg 56
161 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 875.000
Zutphenseweg 48
195 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 625.000
Zutphenseweg 140
103 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 625.000
Jodendijk 10
135 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 749.000
Schurinklaan 2
195 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eefde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Jodendijk 13 op € 814.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jodendijk 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)