In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zutphenseweg 39 Eefde is

€ 810.000 - 941.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Zutphenseweg 39 7211 EA Eefde

187m²

1.372m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zutphenseweg in Eefde ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Zutphenseweg 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.372 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Eefde, dan ben je hier aan het juiste adres. Zutphenseweg 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eefde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2
  • Perceeloppervlakte 1372 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zutphenseweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.372 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 810.000 – 941.000
Woningwaarde
+4.16%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21750
Hypotheeksom € 875000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 611,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1146,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Zutphenseweg 39

De WOZ-waarde van Zutphenseweg 39 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zutphenseweg en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zutphenseweg 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 580.780
  • Woningwaarde jaartrend +1.18%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 7.72km - Treinstation
Voorst-Empe 8.47km - Treinstation
Deventer 10.48km - Treinstation
Scholen
De Bargeweide 2.26km - School
J.A. de Vullerschool 2.59km - School
obs Villa 60 2.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zutphenseweg 39 7211 EA Eefde

187m²

1.372m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zutphenseweg 39 in Eefde ligt tussen de 810.000 en 941.000 euro. Deze waarde is 69.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zutphenseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zutphenseweg 39? Bekijk het complete waarderapport.