De Blaak 11 7211 CR Eefde
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Blaak in Eefde ligt deze unieke en riante bungalow. De Blaak 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.433 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Eefde, dan ben je hier aan het juiste adres. De Blaak 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eefde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 937.000 - 1.089.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 223 m2
- Overige inpandige ruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 1433 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 37 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- GORSSEL GSL01 4011
- Oppervlakte 1433m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Blaak 11 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.433 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van De Blaak 11 is 872.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Blaak en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Blaak 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 557.899
- Woningwaarde jaartrend +2.4%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Blaak 11 in Eefde ligt tussen de 937.000 en 1.089.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Blaak. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Blaak 11? Bekijk het complete waarderapport.