De Wolzaklaan 20 7211 AR Eefde

100 m²
wonen
780 m²
perceel
4
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 511.000 – 593.000
1955
Bouwjaar
€ 511.000 – 593.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Wolzaklaan in Eefde ligt deze prachtige bungalow. De Wolzaklaan 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Eefde, dan zit je hier goed. De Wolzaklaan 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en landelijk gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eefde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming combiketel, gaskachel, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 780 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen veranda, airconditioning
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Garage
  • Soort garage Garage met carport
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Wolzaklaan 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 511.000 – 593.000
Woningwaarde
+11.94%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15290
Hypotheeksom € 552000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 441,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 976,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ De Wolzaklaan 20

De WOZ-waarde van De Wolzaklaan 20 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wolzaklaan en 5.4% hoger dan de realistische woningwaarde van De Wolzaklaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 580.780
  • Woningwaarde jaartrend +1.18%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 8.83km - Treinstation
Deventer Colmschate 9.88km - Treinstation
Brummen 11.58km - Treinstation
Scholen
obs Villa 60 0.99km - School
De Bargeweide 1.54km - School
Jan Ligthartbasisschool 2.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Wolzaklaan 20 in Eefde ligt tussen de 511.000 en 593.000 euro. Deze waarde is 10.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wolzaklaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Wolzaklaan 20? Bekijk het complete waarderapport.