Oprit 9, Oostburg
124 m²
123 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Hoog in de markt
Scheidingstraat 15 4529 GK Eede
€ 349.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 337.000 -
364.000
Wonen
106 m2
Perceel
985 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een geweldige woning mogen wij aanbieden in een van de gezelligste straten van Eede. De woning ligt gelegen op een unieke locatie, beschikt over een vrij polderzicht en heeft een perceel van maar liefst 985m2 eigen grond. De plek beschikt over een zeer aangename woonlocatie, op enkele meters gelegen van de Belgische grens die een heleboel rust, ruimte en privacy te bieden heeft. Naast de comfortabele indeling en de goed onderhouden woning is deze plek voorzien van drie slaapkamers, een diepe achtertuin en een ruime oprijlaan welke de mogelijkheid biedt tot het stallen van meerdere auto’s. Enthousiast geworden? Wij nodigen u daarom van harte uit om de ligging, de ruimte en de veelzijdigheid van deze woning te ervaren tijdens een bezichtiging.
Indeling begane grond: Middels de lange oprijlaan betreedt u het terrein van de Scheidingstraat 15 te Eede. De oprijlaan is ruim aangelegd welke mogelijkheid biedt tot het stallen van meerdere auto’s. Als u verder het terrein beloopt krijgt u toegang naar de voordeur. De hal is voorzien de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang naar de woonkamer, dichte keuken, de bijkeuken en de badkamer.
Bij het betreden van de woonkamer vallen de grote raampartijen op, welke zorgen voor een goede lichtinval. De woonkamer heeft een open en ruimtelijk karakter en zorgt voor een mooie verbinding met de eethoek en de half open keuken. De keuken is praktisch opgesteld, beschikt over een gezellig barretje en is voorzien van inbouwapparatuur. Een plek waar u op verschillende momenten op de dag kunt genieten van het binnen en buitenleven.
Middels de keuken is de bijkeuken te bereiken. In deze ruimte vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang naar de badkamer en de achtertuin. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel.
Indeling eerste verdieping: Middels de opgaande trap in de inkomhal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop verleent toegang naar drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet, waarvan een slaapkamer beschikt over eigen dressing.
Indeling tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de zolder.
Indeling buitenruimte: Wanneer u de oprijlaan betreedt, ervaart u direct een bijzondere aangename sfeer die deze plek te bieden heeft. De diepe tuin is goed aangelegd en voorzien van een zonneterras, vrijstaande berging, houten tuinhuis, kippenren en een moestuin. De tuin beschikt over een diversiteit aan planten, grassen en struiken. Voor de dierenliefhebber is er een goed stuk weidegrond aanwezig. Kortom een perceel met vele opties waar u op ieder moment van de dag kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Ruime en comfortabele half vrijstaande woning met prachtig vrij uitzicht;
- Unieke woonomgeving, ruim en rustig gelegen;
- Woning voorzien van drie slaapkamers;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van 16 zonnepanelen (2023) en uitgebreide groepenkast;
- Voorzien van zoldervloer isolatie, spouw isolatie en dak isolatie;
- Kortom een prachtig perceel met vele opties.
Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om deze prachtige woning samen te bekijken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.292
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 985 m2
- Inhoud 212 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scheidingstraat 15 in Eede
We kunnen er naast zitten voor Scheidingstraat 15. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 985 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 337.000 -
364.000
+17.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.292/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Scheidingstraat 15 in Eede ligt tussen de 337.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scheidingstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scheidingstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-02-2024
Te koop
€ 349.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Scheidingstraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scheidingstraat 15 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 27,97 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 29,18 km |
| Supermarkt | 3,42 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 364.714
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scheidingstraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheidingstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scheidingstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Scheidingstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus