Woningwaarde van Kruislaan 2 Ede is
€ 1.298.000 - 1.509.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 105.000 meer
Kruislaan 2 6718 SN Ede
203m²
20.029m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 februari 2024
Vraagprijs
€ 1.600.000Bod
Gelegen aan de Kruislaan in Ede ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Kruislaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 20.029 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kruislaan. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Ede, dan is dit de buurt die je zoekt. Kruislaan 2 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Ede-Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.298.000 - 1.509.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 203 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 20029 m2
- Inhoud 813 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruislaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 20.029 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Kruislaan 2 is 1.485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruislaan en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kruislaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 584.008
- Woningwaarde jaartrend +4.1%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kruislaan 2 6718 SN Ede
203m²
20.029m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kruislaan 2 in Ede ligt tussen de 1.298.000 en 1.509.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruislaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kruislaan 2? Bekijk het complete waarderapport.