Huispedia
101 m2 wonen
111 m2 perceel
5 kamers
A+

Slotveen 41

101 m²
111 m²
5 kamers
A+
6718 MT Ede
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.703/m²
Vraagprijs per m²
€ 498K – 546K
Huispedia Woningwaarde
42 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.120 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

14 dagen te koop
77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Energielabel A+, een zonnige tuin en een vaste parkeerplek
De Venen en Zanden is een superleuke buurt in Kernhem, een populaire wijk aan de noordkant van Ede. Hier woon je duurzaam, rustig en zijn er vele speelplekken voor de kinderen. Aan de Slotveen staat deze goed onderhouden woning met energielabel A+ en drie (mogelijk vier/vijf) slaapkamers. De tuin, met een appelboom en een prachtige hortensia, heeft een gunstige ligging op het zuiden en er is parkeergelegenheid aan de achterzijde.
In deze rustige straat komt alleen bestemmingsverkeer en de bushalte is op loopafstand. Kinderen hebben alle ruimte om buiten te spelen en het buurtcomité organiseert leuke activiteiten voor jong en oud. Er zijn meerdere basisscholen, met bso en peuteropvang, en aan de oostkant van de wijk ligt een winkelcentrum met twee supermarkten en verschillende winkels. Houd je van wandelen, hardlopen of fietsen? Dan is de ligging nabij het buitengebied, het bos en de heide heel aantrekkelijk.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Dit huis is te herkennen aan de mooie, donkere voordeur en het grote dakraam aan de voorzijde. Het pad in de voortuin leidt naar de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier bevinden zich de trapopgang, meterkast en de toiletruimte. De hal is breed genoeg om een kapstok, schoenenrek en een kastje neer te zetten. Een goed begin!
De tuingerichte woonkamer is op het zonnige zuiden gesitueerd, waardoor het in huis heerlijk licht is. Het zitgedeelte heeft een breedte van 4.80 meter en het eetgedeelte bevindt zich vlak naast de keuken. Er is geen kast onder de trap, waardoor de woonkamer heel ruimtelijk oogt, en op de begane grond ligt een mooie PVC-vloer.
Aan de voorzijde vind je de keuken, met zicht op de voortuin en de rustige straat. De lichte hoekopstelling, geplaatst in 2015, heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De vaatwasser is in 2024 vernieuwd.
Eerste verdieping:
Als je naar de eerste verdieping loopt, zie je dat daar een laminaatvloer ligt. Achter de deuren op de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, klaar voor nieuwe bewoners. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan een in gebruik is als kinderkamer, en de master bedroom bevindt zich aan de voorzijde.
Naast deze slaapkamer vind je de badkamer, uitgevoerd in wit en grijs. De inloopdouche met glazen deur is heel ruim en het toilet is uitgevoerd als wandcloset. Boven de wastafel hangt een spiegelkast en de hoge kast biedt extra bergruimte.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote ruimte voor diverse doeleinden te gebruiken is. Er zijn twee dakramen geplaatst, wat een goede basis is om een of twee extra slaapkamer(s) te realiseren. Of kies je toch voor een dakkapel?
Exterieur:
Een tuin op het zuiden heeft als voordeel dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Het terras in deze tuin is van goed formaat en aan twee kanten staan houten schuttingen, zonder inkijk van de buren. Verder zie je een appelboompje en een prachtige hortensia met grote, witte bloemen. In de berging is plek voor de fietsen en er is een poort naar het parkeerterrein.
Bijzonderheden:
- Dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen met HR++ glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2015, eigendom);
- Recent vervangen unit van het ventilatiesysteem (2026);
- Mogelijkheid voor een uitbouw en dakkapel(len);
- Zonnige tuin (zuid) met een groot terras en achterom;
- Vaste parkeerplek aan de achterzijde;
- Energielabel A+.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.703
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
111 m2
Inhoud
342 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
42 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 475.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 498.000 – 546.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.158/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoenwaard 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Slotveen 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Bongeveen 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 383,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.290,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 443.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slotveen 41

De WOZ-waarde van Slotveen 41 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotveen en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Slotveen 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kernhem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Lunteren 4.02 km · Treinstation
  • Ede Centrum 4.58 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 5.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
60%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
31%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
3%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slotveen 41 in Ede ligt tussen de 498.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slotveen. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slotveen 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Slotveen 41 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 498.000 en € 546.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 475.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.703 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.776 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 77% van de 1.351 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Slotveen 41 al te koop?

2 weken, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 101 m² groot. Het perceel is 111 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 450 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 730 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Lunteren op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Ede Centrum op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Ede-Wageningen op 5,5 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in De Venen en Zanden te wonen?

Er wonen ongeveer 3.810 mensen. In 17% van de huishoudens woont één persoon. 60% van de huishoudens is een gezin met kinderen.