74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Optimaal vergroot, vijf slaapkamers, een zonnige tuin en energielabel A
Met maar liefst vijf slaapkamers biedt dit huis in Kernhem een fijne plek voor iedereen. Niet alleen voor een gezin met kinderen, maar ook om vanuit huis te werken. Dankzij de aanbouw, dakkapel en een dwarskap is dit huis een echt ruimtewonder. De achtertuin op het zuiden is een fijne plek voor de zonliefhebber en de keuken is in 2024 gerenoveerd. Het buitenschilderwerk is recent gedaan en in 2024 is er vloerverwarming aangelegd, waardoor je al snel kunt verhuizen en inrichten. In deze rustige straat komt alleen bestemmingsverkeer en er is een basisschool op loopafstand, net als een bushalte en meerdere speelplekken voor de kinderen. Het is een leuke, kindvriendelijke wijk met een actief buurtcomité, dat diverse activiteiten organiseert. Voor kinderen is dit een veilige en gemoedelijke wijk om in op te groeien. Aan de oostkant van de wijk ligt een winkelcentrum met twee supermarkten en verschillende (vers)winkels. Houd je van wandelen, hardlopen of fietsen, dan is de ligging dicht bij het buitengebied, het bos en de heide heel aantrekkelijk. De indeling is als volgt: Begane grond: De voorzijde van deze ruime woning trekt direct de aandacht, dankzij de dwarskap die voor veel extra ruimte zorgt. Maar ook de andere verdiepingen zijn heel ruim! Dat zie je onder andere in de hal, waar de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping zich bevinden. De mooie visgraatvloer met vloerverwarming, aangelegd in 2024, ligt op vrijwel de hele begane grond. Door de grote ramen in de woonkamer valt veel licht naar binnen. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en het eetgedeelte biedt ruimte aan een 8-persoonstafel. Dit maakt duidelijk dat dit huis perfect is voor een groot gezin en om vrienden of familie uit te nodigen. De kleuren op de wanden passen goed bij de vloer en bij de trendy zwarte deur met glas. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, waar een hoekopstelling en een hoge kastenwand staan. Deze keuken, geplaatst in 2014, is in 2024 gerenoveerd. Zo zijn de frontjes vervangen en is er een nieuwe afzuigkap geplaatst. Verder heeft deze keuken een inductie kookplaat (2018), oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Aan apparatuur en aan bergruimte geen gebrek! Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en in de twee grootste kamers staat een grote kastenwand met schuifdeuren. Zo is er genoeg ruimte voor kleding, schoenen, accessoires én voor andere spullen. De grote slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als master bedroom, met een mooie kleur op de wand achter het bed. Naast de master bedroom is de badkamer, met geheel betegelde wanden en een groot raam in de voorgevel. De douche is lekker ruim en verder zijn er een toilet, een badmeubel met twee wastafels en een dubbele spiegelkast in de badkamer. Tweede verdieping: De dwarskap aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde zorgen voor een etage die heel ruim en functioneel is. In de dakkapel zijn bovendien rolluiken aanwezig. Op de vloer ligt laminaat en bij het achterste deel is een vliering gemaakt, bereikbaar via een vlizotrap. Op de overloop, bij het wastafelmeubel, is de opstelling van de wasapparatuur. Het blad boven de apparatuur is heel geschikt om bijvoorbeeld kleding op te vouwen. Verder zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, waarmee het totaal op vijf komt. Beide kamers zijn ingericht als eenpersoonskamer, maar het plaatsen van een tweepersoonsbed is ook mogelijk. Exterieur: In de voortuin staat, net als bij omliggende woningen, een halfhoge beukenhaag die in het voorjaar groen kleurt. De achtertuin heeft de perfecte ligging voor de zonliefhebber (zuid), met twee terrassen en buitenzonwering. In de berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 en 2025; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2014, eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond (2024); - Aanbouw en een dakkapel aan de achterzijde; - Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping; - Vaste parkeerplek op het nabijgelegen parkeerterrein; - Energielabel A.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 526.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Slotveen 27
De WOZ-waarde van Slotveen 27 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotveen en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Slotveen 27.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Slotveen 27 in Ede ligt tussen de 547.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Slotveen. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slotveen 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
