6717 ZB Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Roseboomlaan in Ede ligt dit karakteristieke appartement. Roseboomlaan 78 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Roseboomlaan.
Stijlvol wonen in Ede, dan is dit de buurt die je zoekt. Roseboomlaan 78 is gelegen in de fijne buurt Ede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roseboomlaan 78 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Roseboomlaan 78 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roseboomlaan en 13.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Roseboomlaan 78. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roseboomlaan 78 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 329.000
Jan Th. Too. 79
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Jan Th. Too. 42
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Akulaan 89
64 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Akulaan 81
65 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Akulaan 73
64 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Akulaan 83
64 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Akulaan 75
65 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Akulaan 57
64 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Akulaan 67
64 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Akulaan 59
64 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Roseboomlaan 78 nu tussen € 275.000 en € 312.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roseboomlaan 78 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
