Enkalaan 80 6717 ZA Ede

180 m²
wonen
255 m²
perceel
9
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 884.000 – 1.028.000
2020
Bouwjaar
€ 884.000 – 1.028.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Enkalaan in Ede ligt dit unieke en riante herenhuis. Enkalaan 80 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Ede, dan ben je hier aan het juiste adres. Enkalaan 80 is gelegen in de leuke buurt Ede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Overige inpandige ruimte 16 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Inhoud 540 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (16m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Oppervlakte 16 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Enkalaan 80 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 884.000 – 1.028.000
Woningwaarde
+11.94%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23370
Hypotheeksom € 956000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 697,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1058,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Enkalaan 80

De WOZ-waarde van Enkalaan 80 is 777.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enkalaan en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Enkalaan 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.089
  • Woningwaarde jaartrend +6.62%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede-Wageningen 1.18km - Treinstation
Ede Centrum 2.71km - Treinstation
Lunteren 9.39km - Treinstation
Scholen
Basisschool Louise de Coligny 1.78km - School
Koning Davidschool 1.88km - School
Christelyke Basisschool de Wingerd 1.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Enkalaan 80 in Ede ligt tussen de 884.000 en 1.028.000 euro. Deze waarde is 77.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enkalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Enkalaan 80? Bekijk het complete waarderapport.