Maria van Osstraat 95 6717 TJ Ede
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.056) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.583/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een fijne gezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze gunstig gelegen hoekwoning (rug-aan-rug) in de groene en kindvriendelijke wijk Maandereng biedt volop mogelijkheden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een aangebouwde stenen berging, energielabel A en een heerlijke voortuin op het zuidwesten. De woning heeft een praktische indeling en vormt een mooie basis om er jouw eigen thuis van te maken.
Wonen en koken
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de eenvoudige keuken. De keuken beschikt over losse apparatuur en afzuiging. Dankzij de handige trapkast is er bovendien extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad.
Drie slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over een kunststof dakkapel met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra ruimte en veel licht.
De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met dakvenster. Op de overloop zijn de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Ook is hier een praktisch keukenblok met losse apparatuur aanwezig. Via een luik is de ruime opbergzolder bereikbaar.
Buitenruimte en berging
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging. De voortuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten.
Rustige en centrale ligging
De woning ligt in de populaire wijk Maandereng, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich onder andere basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer en winkelcentrum Stadspoort. Voor natuurliefhebbers zijn de omliggende heidevelden en bosgebieden op korte fietsafstand bereikbaar.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen A12 en A30 zijn eenvoudig bereikbaar en in de omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Bijzonderheden op een rij:
• Gunstig gelegen hoekwoning (rug-aan-rug)
• 3 Slaapkamers
• Energielabel A
• 14 Zonnepanelen
• Kunststof dakkapel met HR++ beglazing
• CV-ketel uit 2017
• Vernieuwde mechanische ventilatiebox
• Ruime opbergzolder
• Aangebouwde stenen berging
• Voortuin gelegen op het zuidwesten
• Voldoende openbare parkeergelegenheid
• Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Maandereng
• Diverse voorzieningen en natuur op korte afstand
• Oplevering in overleg, voorkeur december 2026.
Ben jij op zoek naar een woning met een goede basis, veel praktische ruimte en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.056
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 317 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Maria van Osstraat 95 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+12% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Maria van Osstraat 95 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maria van Osstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Maria van Osstraat 95.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maandereng: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Ede-Wageningen 1.53 km · Treinstation
-
Ede Centrum 2.66 km · Treinstation
-
Lunteren 8.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 564.481
- Waardetrend afgelopen jaar +3.65%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Maria van Osstraat 95 in Ede is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 321.335. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Maria van Osstraat 95? Bekijk Huispedia Plus.