6717 ME Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lucas de Kockstraat in Ede ligt deze prachtige woning. Lucas de Kockstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Ede, dan zit je hier goed. Lucas de Kockstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Maandereng. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lucas de Kockstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Lucas de Kockstraat 9 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lucas de Kockstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lucas de Kockstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lucas de Kockstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000 k.k.
Gerard Dous. 98
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Dubčeksinge. 11
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000 k.k.
Van Blockla. 1
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Krusemanstr. 8
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Karssenstra. 22
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Paulus Pott. 63
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Bauerstraat 21
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
De Gasperis. 33
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 370.000
Rubensstraat 124
97 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Jan Th. Too. 122
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Lucas de Kockstraat 9 nu tussen € 456.000 en € 530.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lucas de Kockstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
