logo Huispedia

Diedenweg 10

Verkocht
Verkocht

Diedenweg 10 6717 KT Ede

€ 450.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 447.000 - 454.000
Wonen 89 m2
Perceel 349 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


De prijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Mix & Match met een stijlvol, modern interieur

In de jaren 60 is deze vrijstaande woning gebouwd en de huidige bewoners hebben, nadat ze in 2020 eigenaar werden, flink verbouwd. Het resultaat is een trendy huis met drie slaapkamers, een moderne badkamer, mooie keuken en een ruime woonkamer met pelletkachel. Op de oprit is plek voor meerdere auto’s en de verrassend ruime achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten.

Vrijstaand wonen in een straat met karakter en op slechts vijf minuten lopen van het treinstation Ede-Wageningen. Het is mogelijk als je de nieuwe bewoner wordt van deze woning aan de Diedenweg. Aan het eind van de straat begint het bosgebied bij landgoed Hoekelum. Met de fiets ben je snel bij het ziekenhuis, het treinstation en in het gezellige centrum van Ede.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanaf de oprit is het maar een paar stappen naar de entree van deze vrijstaande, goed ingedeelde woning. De hal is een grote ruimte met de meterkast, trapopgang en de trap naar de wijn-/provisiekelder. Aan de rechterzijde is de moderne toiletruimte met een zwart wandcloset. De visgraat vloer ligt op de hele begane grond en op de trap ligt donker tapijt, wat goed past bij de zwarte paneeldeuren.
De L-vormige woon-/eetkamer is een mooie leefruimte met openslaande deuren en twee grote ramen bij het zitgedeelte. Blikvanger in de woonkamer is de pelletkachel die voor een aangename temperatuur zorgt. Via het eetgedeelte loop je de halfopen keuken in, van waaruit de tuin te bereiken is. Mooi detail is het schuine dak in de keuken, die de ruimte optisch groter maakt. De zwarte, dubbele wandopstelling (2020) met goudkleurige accenten en wit keramisch blad heeft de juiste looks. De inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd.
Schuin achter de woning staat een garage/berging met dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de tuin. Voor de fietsen, auto, motor, scooter of bakfiets is dit een goede plek.

Eerste verdieping:
Vanaf de lichte overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er ligt, net als op de begane grond, een visgraat vloer en de zwarte deuren passen perfect in het geheel. Via een vlizotrap is de bovengelegen bergzolder te bereiken.
De badkamer (2020) met betonstuc en inbouwverlichting is ingedeeld met een inloopdouche en een badmeubel met hardstenen wastafel. Het zijraam zorgt voor prettig lichtinval.
Aan de achterzijde is een lichte slaapkamer met balkon en aan de voorzijde zijn twee kamers, waaronder de sfeervolle ouderslaapkamer. De andere slaapkamer is in gebruik als kinderkamer.

Exterieur:
De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd met gevarieerde beplanting waarvan een deel groenblijvend zijn. Aan de voorzijde zie je mooie hortensia’s en op de diepe oprit is ruimte voor meerdere auto’s. Tussen de woning en garage is een achterom met poort naar de achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten. In de diepe achtertuin met terras en gazon kun je heerlijk in de zon zitten.

Bijzonderheden:
- Algehele verbouwing in 2020 (o.a. wanden, plafonds, leidingwerk, elektra);
- De spouwmuren (m.u.v. aanbouw keuken) zijn in 2022 geïsoleerd;
- Houten kozijnen en deuren, voorzien van isolerende beglazing en in 2022 vernieuwde sloten;
- Verwarming via een HR-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2020) en een pelletkachel;
- Vernieuwde elektrische installatie (2020) met krachtstroom in de garage;
- Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- Bergruimte op de vliering, in de kelder en garage.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 349 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Diedenweg 10 in Ede

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 447.000 - 454.000
+4.88% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 450.000 € 5.056/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Diedenweg 10 in Ede ligt tussen de 447.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Diedenweg 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
112 m² +23 m²
244 m² -105 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
110 m² +21 m²
170 m² -179 m²
tussenwoning
€ 379.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
86 m² -3 m²
155 m² -194 m²
tussenwoning
€ 337.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
114 m² +25 m²
286 m² -63 m²
hoekwoning
€ 415.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Diedenweg 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
07-03-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
05-01-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
13-03-2020
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ede


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Diedenweg 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Diedenweg 10 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,00 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 2,41 km
Snelweg afrit 1,50 km
Supermarkt 0,46 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,11 km
Voortgezetonderwijs 0,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 470.795

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-1.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Diedenweg 10.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diedenweg 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diedenweg 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Diedenweg 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus